国内民宿市场的年渗透率目前约为3%,未来还有6至8倍的增长空间。80后、90后和00后为民宿旅游的主要消费群体,消费关注点更多的是价格、居住体验感和房屋性能等因素。以下对民宿产业布局分析。

  2019年我国在线民宿用户人群年龄主要为31岁-35岁,该年龄阶段用户比重为34.61%。民宿行业商情报告指出,其次为24岁以下人群,主要为大学生人群,占整体用户比重为24.14%。

民宿产业布局

  民宿产业经过几年发展,产业链逐渐成熟,无论是供应商、系统支撑还是销售端都具备了一定的规模。现从三大方面来分析民宿产业布局。

  东部、南部及西南地区偏多:目前,我国大陆民宿主要集中在我国北京、浙江等东部地区, 福建、广东等东南部地区以及云南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合,客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。

  古城古镇旅游区较集中:统计发现,丽江、大理、嘉兴等古城、古镇区域民宿数量相对较多。古城、古镇本身所拥有的文化底蕴以及文艺气息,与民宿所要展现的情怀不谋而合。因此,古城古镇被大多数的民宿主人所青睐,成为民宿选址的热门地区,由此也带来了民宿在古城、古镇区域的迅速生根与蓬勃发展。

  以北京为代表的大型旅游城市周边分布较多:地区排名前十名中,北京、成都、杭州均位列其中,由此可以看出热门大型旅游城市周边客栈民宿分布较多,且随着市场规模不断扩大,市场需求不断变化,近年来增长迅速。经过几年的发展,浙江民宿产业规模不断壮大,截止至 2017 年,全省可提供住宿的民宿有 16233 家,主要分布在城市、景区、古镇、海岛、山村周边,已经形成以杭州西湖、桐庐、嘉兴西塘、乌塘、湖兴莫干山为代表的民宿集聚区。

  民宿作为旅游发展的重要内容和新热点,是推进全域旅游发展的重要抓手,是助力实施乡村振兴战略的重要渠道,也是促进文化和旅游消费的重要途径。客栈民宿这几年的发展迅速,同时也面临着许多问题及诸多挑战。只有把存在的问题逐一解决,把握住机遇及未来发展趋势,客栈民宿行业才能更好地发展。

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