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克而瑞内房股领先指数1月监测:楼市调控收紧,指数年初仍处低位,表现不佳

  1. 2021-02-04 05:03:53上传人:纯净**眸子
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  • 1月地产板块交易活跃度下降明显,指数表现不佳
  • 港股地产板块周成交额占比较上月下降明显
  • 克而瑞内房股领先指数 1月走势 弱于恒生,优于申万,周成交额占样本比上
  • 克而瑞内房股领先指数估值水平整体平稳,持续受政策及大市影响
  • 克而瑞内房股领先指数成分股具体表现
  • 楼市调控收紧,居民长短期贷款敞口 扩大
  • 12 月 M2 增速高位有所回落
  • 个人房贷余额同比增速平稳,长短期贷款敞口扩大
  • 风险提示
  • 评级指南及免责声明
  • 图 1:本月恒生地产建筑业指数的周均成交额占比下降明显
  • 图 2: 2021 年初大盘走势上行,较基期涨跌幅回正,月末回调,指数下行表现
  • 不佳
  • 图 3:克而瑞内房股领先指数周成交额占比较上月有所回升
  • 图 4:克而瑞内房股领先指数 PE 估值走势平稳
  • 图 5: 1月克而瑞内房股领先指数成分股相对恒指整体 PE 有所下行
  • 图 6: 1月克而瑞内房股领先指数成分股相对香港地产股大样本整体 PE 有所回
  • 图 7: 12 月 M2 同比增速有所回落
  • 图 8:中长期贷款占比与短期贷款占比敞口增大
  • 图 9: 12 月个人房贷余额同比增速平稳略降,个人房贷增量维持历史正常水平 9
  • 图 10 :开发贷余额同比增速下降,整体开发贷余额规模收缩
  • 表 1:本月涨幅 TOP5
  • 表 2:本月跌幅 TOP5

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