房地产：商业地产领域不动产私募基金正式落地

　　2023 年 2 月 20 日，中国证券投资基金业协会发布了《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，对不动产私募投资基金投资范围、管理人要求、 适格投资者、防范风险等做出了详细规定。 不动产私募投资基金试点扩大到商业不动产领域， 将促进房地产市场盘活存量，更好满足房企合理融资需求，改善房企资产负债表，降低杠杆率，向新发展模式平稳过渡。 　　一、 政策主要内容 　　1、 政策目的： 促进房地