我国是一个国家干预经济的国家，宏观经济环境： 疯涨的房价惊动了中央政府。国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。
行家认为，此次，国务院常务会议提出的建议态度多于力度。必须注意到，遏制部分城市房价过快上涨的势头有两重含义，其一，国务院认为，现在是部分城市房价过快上涨而不是全部城市；其二，国家需要控制的是房价的上涨幅度，而不是上涨本身的状态。换句话说，房价上涨仍然是正常状态，只是不能上涨过快而已。
与此同时，有必要强调，遏制房价不是打压房产。由于房地产本身的关联性，及对国民经济的重要性，打压的态度是不对的，从国务院常务会议研究的主题：研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施来看，其目的也不是打压房产。这里，遏制房价和房地产本身的健康发展息息相关。去年的房地产危机有着国际金融危机的原因，但还有着中国房地产本身的原因。其中，最大的原因就是高价已经超出公众的购买能力，市场调整箭在弦上，恰好当时面临国际金融危机，导致了国内房产进入寒冬。今年房市的再次升温，固然有着救市、刺激等方面的原因，也有市场观望的因素。前期市场价格的回落恰恰促进了房市的升温。而就目前的房市来看，市场成交量脱节于房价涨幅，这表明房市有重新进入调整期的可能，如果任由房价上涨，远远超出公众的承受力，那么房市资金链条断裂绝不是空话。从这意义上说，遏制房价从根本上对房市健康发展有利。
另外，据广州海关16日公布的统计数据显示， 2009年1至11月，广东累计出口家具 及其零件88.1亿美元，比去年同期下降5.9 %。其中，以一般贸易方式出口家具61.8亿美元，增长4.8%，占同期广东家具出口总值的70.1%；加工贸易出口24.2亿美元，下降25%，占27.5%。
1至11月，广东对美国出口家具29.7亿美元，下降19%；对欧盟出口19.3亿美元，下降8.9%，两者合计占同期广东家具出口总值的55.6%。此外，对东盟出口10亿美元，增长1.3倍；对中东出口7.4亿美元，增长14.9%。单11月，对美国恢复增长1.3%；对东盟大幅增长2.8倍。
深圳、东莞和佛山是主要出口地市。前十一个月，深圳出口家具26.8亿美元，增长8.6%；东莞出口21.6亿美元，下降15.4%；佛山出口10.9亿美元，下降12.8%；上述三者合计占同期广东家具出口总额的67.3%。
业内人士分析指出，国际上针对中国家具出口的贸易保护壁垒仍然层出不穷。欧美等国频繁出台的技术壁垒对广东家具出口的限制作用正日益增强。今年以来美国连续出台了多项法规，不仅会显著增加广东家具企业对美出口成本，也极易被其他国家效仿和滥用，家具出口的外部压力将显著上升。
来源: 中国建材网
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