尽管中国的房地产行业已从“黄金时代”步入“白银时代”,但房地产行业在“十三五”期间仍有重大发展机遇。我国房地产行业对中国经济的拉动作用分析详情如下。
中国房地产业的发展历程,经历了两个重要阶段:从1998年到2013年,中国房地产行业快速“奔跑”了15年;自2014年以来,伴随着中国经济进入“新常态”,房价高企、库存增高、投资下滑、区域严重分化等现象加剧,房地产业开始步入“白银时代”,后期需应对“去库存”和“新动力培育”两个难关。邵平认为,中国房地产业“新五年”的大局,将是由“快”向“稳”的转变。
第二次是2008年,次贷危机波及全球,外贸依存度很高的中国经济骤然失速,国家再出重拳,通过刺激房地产和一揽子反周期政策,将中国经济重新拉回到快速增长的轨道,房地产又一次扭转乾坤。