2016年房地产市场调控政策分析：“收紧”新政显效不一

　　房地产是一个特殊行业，政府调控对其健康发展非常重要。多年来，我国房地产行业经历了多次周期波动，政府调控房地产的经验也在不断成熟，2016年我国房地产市场调控政策分析内容如下。

　　3月底，上海、深圳、武汉、南京四城接连发布房地产市场调控政策，尽管在信贷和限购上的规定略有不同，但“收紧”基调显而易见；与此同时，北京地区至今尚未出台相关调控政策，有分析人士预计，北京暂不会跟进出台更严格限购政策，而三、四线城市则致力于“去库存”，推出相应的宽松政策。如此来看，全国多地都在探索“因城施策”的差别化调控政策，以达到去库存、稳房价的阶段性目标，从而保障房地产市场的健康发展。

　　3月25日以来，以沪、深两地为首，一批一线城市和部分二线城市密集发布楼市调控新政，为此前连番调涨的房价“降温”。