2017年中国房地产市场现状分析：1月楼市销售滑铁卢

　　进入2017年，房地产市场延续了2016年四季度政策收紧状态，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。在官方收紧房地产企业通过债务融资的情况下，有些城市的房地产销量疲软，许多开发商活的并不好。到2017年中旬，开发商的债务量将会大幅下降，较大的开发商在2016年房屋成交量上涨的情况下，积攒了大量的资金，可以收购兼并小的开发商。2016年房地产开发商用于国内并购的资金量超过420亿美元，考虑到以上各种因素，预计2017年房企并购的成交量会继续上涨。

　　在调控政策和春节双重因素的影响下，1月的楼市成交数据愈显惨淡。

　　中国指数研究院数据显示，1月各线代表城市成交同、环比均回落。北上广深四个一线城市及南京、成都、苏州等15个二、三线代表城市周均成交量同、环比均呈现不同程度回落态势，一线城市月度周均成交量同比降幅超三成，环比降幅超一成。其中上海、深圳同比降幅尤为显著，而二、三线代表城市月度周均成交量同、环比降幅均在一成左右。