随着我国人口老龄化的日益严峻,开发老年房地产已经变得越来越重要。近年来,养老地产逐步成为了新的投资热点,提前步入老龄化的中国社会不得不面对日益突出的养老、医疗和劳动力等多方面的压力。因此,养老地产投资也被认为前景广阔、市场巨大,但是除了正常经营风险外,政策和法规的配套完善,也是投资人,包括打算购买养老公寓、设施和服务的普通大众应该高度关注的。下面是老年地产行业发展趋势分析:
养老地产是老龄化时代所形成的特有的概念,它结合了养老和地产商业的概念,是一种“养老+地产+服务”的复合地产开发模式。目前,我国养老地产总体还处于探索阶段,各方面机制都还没有健全完善起来,存在着很多的可开发利用空间。
养老地产概念,来源于上世纪七十年代率先进入老龄化社会的经济发达国家。其含义就是将养老主题融合于地产开发项目之中,以满足日益增长的老年市场需求。