深圳房地产市场现状

　　深圳是我国培育房地产市场最早的城市，改革开放二十多年来，深圳房地产业取得了巨大的成就，市场经过曲折的发展历程，呈现出持续稳定的发展态势。深圳中资银行在严格房地产开发贷款的准入条件、加强个人住房贷款管理等方面提高对房地产贷款的风险管理能力，促进房地产市场健康发展。以下对深圳房地产市场现状分析。

　　深圳房地产市场现状指出，从目前的一手房成交来看，深圳一手楼市仍处于下行通道，17年前8月一手住宅成交同比下降51%，已经连续18个负增长;从库存去化情况来看，深圳去化周期自去年四季度开始上行，8月末去化月数达到18.2，可售面积较7月上升10%。

　　据2016-2021年房地产行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告表明，深圳楼市由于政策调控，短期虽趋于冷淡，但从中长期来看，土地供应持续收缩和外来人口持续流入带来的供需矛盾依然紧张，从而为深圳楼市基本面提供长期支撑。现从深圳房地产两大现状来分析深圳房地产市场现状。