民宿行业整体发展迅猛,截止2016年底,客栈民宿线上注册量总数达到50200家,较去年增加近8000家。行业增速明显变慢,增幅从41%回落到18%。下面进行民宿市场现状分析。
民宿行业整体发展迅猛,从2014年的30000家两年时间增长到50000余家。高投资回报率以及较短的投资回收期是民宿数量猛增的主要原因。2016年民宿规模增速较2015年增速明显放缓。一方面因为部分热门区域行业发展过快,竞争激烈,另一方面2016年多地政府出台相应法规限制行业门槛,促使行业健康发展。
通过对民宿市场现状分析,2016我国民宿市场核心房价段集中在300元以下,整体价格较2015有小幅上升,其中大理600元以上客房占比最高。2016年我国民宿平均入住率为49%,较2015年有小幅下落,受影响与全国市场规模增长,市场竞争加剧。整体市场淡旺季明显,除三亚外7、8月暑期的入住率最高。