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房地产行业周报：一季度数据延续强势，土地集中供应逐步开启
- 2021-04-22 05:03:50上传人：桃之**夭ぅ
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- • 上周国家统计局公布了房地产销售及投资数据，一季度销售创历年新高，销售面积
- 和销售额分别同比增长 63.8% 和 88.5% ，其中 3月单月销售 面积、销售额 同比增长
- 38.1% 、 58.1% ，销售整体景气度依然在 延续；地产 投资方面，一季度房地产开发投
- 资同比增长 25.6% ， 3月单月投资同比增长 14.7% ，建安投资对地产投资的贡献度逐步
- 加大，预计将带来后续竣工端增速的 改善。
- • 上周长春完成了首批土地集中供应，其中涉及 51 宗住宅用地，最终 11 宗终止挂牌， 2
- 宗流拍，成交 38 宗。成交的土地中仅有 6宗是溢价成交，整体的溢价率仅为 3.3% ，土
- 地成交市场较为平淡，由于长春整体楼市成交较为平稳，且此前土拍热度以及溢价
- 率未有大幅波动，叠加此次挂牌的地块质量一般，后续长三角以及粤港澳的热点城
- 市陆续开启集中供地，因此此次参与竞拍的全国性房企较少，整体参考意义不大。 4
- 月末将陆续迎来广州、无锡等热点地区的首批出让，需重点关注土地成交规模及溢
- 价率的 变化。
- • 投资建议：建议 投资者关注龙头地产公司万科 A、保利地产、中国海外发展、碧桂园、
- 华润置地、融创中国以及二线弹性品种新城控股、旭辉控股集团、阳光城、金科股
- 份、中南 建设。
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