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8月房地产行业月报（第38期）：调控升级，成交走弱，房企利润空间或将锁定
- 2021-09-07 23:25:16上传人：pr**se
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- 1引言
- 2政策速览：需求端多管齐下持续收紧，城市更新明确防止大拆大建
- 3住宅市场：成交如期走弱 ， 40 城同比下降 15.3%
- 4土地市场： 集中供地延期旨在制度完善，二、三批出让或将降温
- 5企业表现：投资、销售、融资齐下行，房企资金困境依然严峻
- 房地产行业月度策略报告
- 仅供 金融机构投资者使用，谢绝媒体转载。
- 图表 1 ： 8月需求端调控政策
- 图表 2 ： 8月供应层面政策
- 图表 3 ： 8月 价格层面 政策
- 图表 4 ：各能级城市 8月商品住宅成交面积情况（万平米）
- 图表 5 ：典型城市近半年去化周期情况（月）
- 图表 6 ： 2021 年 8月份土地供应规划建筑面积情况（万平米）
- 图表 7 ： 2021 年 8月份各能级城市成交规划建筑面积情况（万平米）
- 图表 8 ： 2021 年 8月各能级城市土地成交平均溢价率情况
- 图表 9 ： 2021 年 8月各能级城市土地成交楼面均价情况（元 /平米）
- 图表 10 ： 2021 年 8月各能级城市流拍情况
- 图表 11 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月拿地 面积及同比
- 图表 12 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月拿地金额及同比
- 图表 13 ： 2021 年 7月及 2021 年 8月 16 家房企成交地块溢价率分布
- 图表 14 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月各能级城市拿地情况
- 图表 15 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月各能级城市拿地情况
- 图表 16 ： 16 家典型房企 202 0年 1-8月拿地金额城市能级分布
- 图表 17 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月拿地金额城市能级分布
- 图表 18 ： 16 家典型房企 2020 年 1-8月拿地面积城市能级分布
- 图表 19 ： 16 家典型房企 2021 年 1-8月拿地面积城市能级分布
- 图表 20 ： 2021 年 1-8月销售额 TOP10 房企销售情况
- 图表 21 ：不同梯队 2021 年 1-8月销售业绩变化情况
- 图表 22 ： 2020 年 1月 -2021 年 8月 TOP200 房企销售总额及同比
- 图表 23 ： 2019 年 1月至 2021 年 8月房企信用债融资情况
- 图表 24 ： 2019 年 1月至 2021 年 8月房企海外债融资情况
- 图表 25 ：申万地产指数、恒生 指数和沪深 300 指数的区间涨跌幅
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