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4月经济数据及地产最新政策的点评：短期因素对经济复苏构成扰动
- 2024-05-20 12:45:54上传人：瞬间**tt
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事件：5月17日，国家统计局公布4月经济数据，央行发布一系列地产政策，全国切实做好保交房工作视频会议召开。4月部分经济数据的疲软可能与今年“假日错月”、财政支出力度不足、天气原因影响施工等偶发性因素有关。我们维持中国经济的新周期可能推动经济复苏的判断。近日一系列地产政策的推出也有望起到化解地产企业风险、
- 1. 需求端：投资消费边际回落，地产销售下滑放缓
- 1.1 消费继续边际回落
- 1.2 地产销售出现企稳的迹象
- 1.3 投资规模稍有回落
- 2. 生产端：工业增加值与发电量稍有回落
- 2.1 工业增加值稍有回落
- 2.2 发电量略有下滑，出口交货值继续回升
- 3. 4月就业形势有所改善
- 3.1 城镇调查失业率降低
- 3.2 大中城市调查失业率下降
- 4. 未来经济与政策展望
- 4.1 阶段性因素导致 4月经济偏弱
- 4.2 经济新周期的正循环可能正在启动
- 5. 最新地产政策为经济复苏保驾护航
- 5.1 今年来的地产基本面表现
- 5.2 中国地产对宏观的影响可能发生重要变化
- 5.3 从流动性救助到清偿救助
- 5.4 近期地产政策的影响和未来展望
- 6. 风险提示
- 图表1： 社会消费品零售规模（季调）
- 图表2： 社会消费品零售同比增速
- 图表3： 社零中的餐饮与商品消费规模（季调）
- 图表4： 汽车与地产后周期消费（季调）
- 图表5： 其他板块的商品消费（季调）
- 图表6： 商品房及住宅销售面积（季调）
- 图表7： 固定资产投资（季调）
- 图表8： 基建与制造业投资（季调）
- 图表9： 房地产开发投资（季调）
- 图表10： 工业增加值（季调）
- 图表11： 发电量（季调）
- 图表12： 出口交货值（季调）
- 图表13： 调查失业率（季调）
- 图表14： 调查失业率（季调）
- 图表15： TOP100房企单月销售面积季调规模
- 图表16： 近期现房销售占比大幅上行
- 图表17： 中国住房库存规模（季调）
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