房地产行业点评:金融支持住房租赁正式稿发布,投融资渠道持续拓宽
事项:中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。平安观点:完善租购并举住房制度,利好专业化规模化运营商:央行、国家金融监管总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见(下称《意见》)于2023年2月24日至3月26日公开征求意见,2024年1月5日正式发布,将自2024年2月5日起施行。《意见》
14200融资租赁行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估融资租赁行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 融资租赁行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势,从而做出明智的投资、经营和政策选择。 融资租赁行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
事项:中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。平安观点:完善租购并举住房制度,利好专业化规模化运营商:央行、国家金融监管总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见(下称《意见》)于2023年2月24日至3月26日公开征求意见,2024年1月5日正式发布,将自2024年2月5日起施行。《意见》
14200监管机构陆续出台12号文和8号文,对金融租赁公司监管逐步趋严,对租赁物的规范和租赁业务的模式提出了更高的要求,金融租赁公司面临业务结构转型的较大压力;同时该类要求有可能逐步扩展到融资租赁公司,其亦同样面临业务转型压力;金融租赁公司的合同余额近年来基本保持稳定;融资租赁公司家数和合同余额延续负增长趋势,
45138事项: 人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见。 平安观点: 完善租购并举住房制度,利好专业化规模化运营商:《意见》包含基本原则和要求、加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理四部分十七条内容;围绕住房租赁供给侧结构性改革方向,以商业可持续为基本前提,重点支持自持物业的专业化、规模化住房
58109核心观点:启动不动产私募投资基金试点,拓宽住房租赁债券融资渠道 证监会启动不动产私募投资基金试点工作,将进一步盘活企业存量项目,增强现金流能力,改善资产负债表结构,房企融资第三支箭政策仍在延续;同时央行和银保监会提出要增强金融机构住房租赁贷款投放能力,拓宽住房租赁企业债券融资渠道。在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,贝壳研究院监测数据显示2月百城首套主流利率在持平四个月后再度下降,我们监测
77113自 20 世纪 80 年代现代融资租赁引入我国以来,经过 40 年的发展,融资租赁已经成为我国融资体系的重要组成部分,融资租赁公司发行的证券也越来越多,成为投资者重要投资标的。 目前 A 股港股上市融资租赁公司超过 10 余家,另外还有多家以融资租赁业务为主的多元金融公司,债券市场融资租赁公司则更是融资大户。本文对融资租赁行业概况、发展历程、发展现状以及未来展望进行分析,以飨相关领域投资者。
75172主要观点: 2022 年 1-11 月,资产证券化产品仍为融资租赁企业的主要直接融资品种;高级别主体公开市场融资渠道畅通且发行规模占比最高,融资租赁行业信用资质分化依旧。 信用评级方面, 2022 年以来,各新增 1 家融资租赁公司发生信用等级上调和下调,出现级别下调企业主要系营业收入下降且减值损失增加、利润大幅亏损。 2022 年以来,各地方金融监督管理出台的政策均以规范地方金融组织及
6365本文将债券市场有存续债券的融资租赁公司分为产业类、平台类和综合类:其中产业类样本群主要围绕股东产业背景、产业上下游相关业务开展租赁业务;平台类股东背景多为地方国资委,融资租赁业务主要围绕一定区域内的公共事业和基础设施建设等行业;综合类主要是业务布局多元化发展,行业分部较广,且成立时间较长的融资租赁企业。 平台类融资租赁公司资产增速较快,2021年平台类企业投放的城投公司受融资收紧等影响传导,
8092近年来,尤其是“十三五”期间,国家始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调,突出住房的民生属性。为了进一步解决新市民、青年人等群体住房困难的问题,中央政府提出了建设保障性租赁住房的新概念,并在政策上给予大力支持,有利于完善我国以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。 中央政府及各地均陆续发布了“十四五”期间保障性租赁租房建设计划,均将保障性租赁住房作为新增住房供应的
49107事件:2022年2月8日,央行发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。要求,银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。同时要求银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度,按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,提供金融产品和金融服务。 保障性租赁住房贷款不纳入房贷集中管理,房企融资环境进一步改善
72107近日,银保监会印发了《融资租赁公司非现场监管规程》(以下简称《规程》),强化了针对融资租赁公司的监管力度,尤其在非现场监管层面,为融资租赁公司高质量发展打下了坚实的基础。主要关注点如下: 第一,完善融资租赁公司监管体系。融资租赁作为我国金融业的重要支柱之一,在支持实体经济发展、拓宽企业融资渠道、降低企业负债成本等方面发挥了重要的作用。自2018年5月,商务部将制定融资租赁公司业务经营和监管规
51116发行情况:2021年上半年,企业资产支持证券共发行687单,发行 规模7,256.83亿元。与2020年下半年相比,发行数量减少179单, 发行规模下降27.58%;与2020年同期相比,发行数量增加79单, 发行规模上升27.28%。发行产品涉及的基础资产类型主要为供应链、 个人消费金融、特定非金债权、融资租赁和CMBS等。融资成本方 面,一年期左右AAAsf级证券利率中枢大致位于3.45%
97154主要观点: 受监管环境持续加强影响,2022年以来,我国融资租赁ABS发行规模和发行单数增速大幅放缓; 原始权益人集中度整体结构保持金融资源向头部机构集中的趋势;融资租赁涉及的债务人所处行业中制造业占比大幅提升; 2023年宏观政策将保持一定稳增长力度,政策“加力”的重点或将从支持基建投资提速逐步转向促消费,引导房地产行业尽快实现软着陆,有利于融资租赁ABS底层资产的形成; 银保监会监
86151要点: 发行情况:2022年10月,企业资产支持证券发行64单,发行规模624.58亿元。与上月相比,发行数量减少82单,发行规模下降59.24%;与去年同期相比,发行数量减少9单,发行规模下降29.84%。发行产品涉及的基础资产类
44148公司发布20年年报:全年实现营收303.37 亿(+1.12%),归母净利17.12亿(+3.35%),扣非归母净利11.19 亿(+59.34%)
661A:未来几年,医疗器械租赁产业有望继续保持稳步增长的态势。随着医
A:您好,互联网数据中心产业的行业壁垒可以说是比较高的。首先,建
A:手表技术还有许多潜在的改进空间,包括但不限于以下几个方面:1
A:洗衣液产业从业者面临的最大挑战之一是市场竞争激烈。面对众多品
A:未来几年,医疗保险产业的发展前景将会继续保持稳定增长。随着人