建筑材料行业周报:深圳首批配售型保障性住房集中开工,有望带来地产投资增量
核心观点京沪新政出台半个月,短期促进二手房成交抬升,长期效果仍有待进一步观察。12月14日北京及上海分别出台地产新政,包括优化普宅认定标准;降低首付比例;降低贷款利率;北京延长最长贷款期限。截至12月31日来看新政出台半个月效果,以二手房为例,北京及上海二手房成交套数均有提升。其中,根据北京市住房和城乡建设
61138住房投资行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估住房投资行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 住房投资行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势,从而做出明智的投资、经营和政策选择。 住房投资行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
核心观点京沪新政出台半个月,短期促进二手房成交抬升,长期效果仍有待进一步观察。12月14日北京及上海分别出台地产新政,包括优化普宅认定标准;降低首付比例;降低贷款利率;北京延长最长贷款期限。截至12月31日来看新政出台半个月效果,以二手房为例,北京及上海二手房成交套数均有提升。其中,根据北京市住房和城乡建设
61138周投资观点: 8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,首套房首付比例统一为不低于20%,二套房首付比例统一不低于30%,针对存量贷款可根据实际情况变更合同约定的利率水平,北京、上海、广州、深圳陆续出台“认房不认贷”政策。 我们认为全国范围内“认房不认贷”政策有利于刺激二套改善需求的增加,激发
4582核心观点:启动不动产私募投资基金试点,拓宽住房租赁债券融资渠道 证监会启动不动产私募投资基金试点工作,将进一步盘活企业存量项目,增强现金流能力,改善资产负债表结构,房企融资第三支箭政策仍在延续;同时央行和银保监会提出要增强金融机构住房租赁贷款投放能力,拓宽住房租赁企业债券融资渠道。在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,贝壳研究院监测数据显示2月百城首套主流利率在持平四个月后再度下降,我们监测
97113事件:2022年6月15日,国家统计局公布2022年1-5月宏观投资数据。全国固定资产投资(不含农户)20.6万亿元,同比增长6.2%,相较1-4月份回落0.6个pct;5月份固定资产投资额(不含农户)约为5.25万亿元,环比(季调)增长0.72%。1-5月基础设施建设投资(不含电力)同比增长6.7%,较1-4月增幅扩大0.2个pct,铁路运输业投资同比下降3.0%,较1-4月份降幅缩小4个p
77124月8日,央行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》,明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。此次文件旨在鼓励金融机构加大对保租房项目的信贷投放,有助于拉动投资改善需求,维护房地产市场的平稳发展,利好银行信贷需求和资产质量。文件公开发布,或更意在增加信心,强调稳增长的决心。 重申观点,坚定看好银行行情。稳增长和稳地产政策有信心和决心,且
7888核心观点: 2021年开始,对于保障性租赁租房的讨论更频繁,人们对于保障性租赁住房的期待也越发提高。从“长效机制”提出起,人们对“长效机制”的最终面貌有多种畅想,对现有的住房制度进行优化,进行调整,而非完全彻底的推翻,目的都是为了让人们“住有所居,心有所归”,无论是商品房,还是保障性租赁住房,只要能够实现目的,达成夙愿,都可借用,属性如何无伤大雅。 从商品房开发投资的角度上看,如果政策保持
57124研究结论 40 个重点城市将在“十四五”期间建设保障性租赁住房共计 650 万套(间),多数城市的保障性租赁住房计划占新增住房的比重达 30%,其中广州、上海和深圳更是达到 45%,但是保障性租赁住房主要聚焦人口数量较大、且持续流入的 40 个城市,包括北上广深和一些热门一、二线城市,范围和规模不及棚改——40 个重点城市保障性租赁住房的建设数量约为 2018 年棚改一年的规模(626 万)
43173一周大事记 国内:公共服务“十四五”规划发布,保障性住房或将拉动万亿投资。1 月10 日,国家发改委等 21部门联合印发《“十四五”公共服务规划》,围绕生育、教育、就业、医疗、养老、住房、文体等方面提出民生保障目标,预计2022 年生育、养老及住房保障等或成为重点关注领域;10日,国常会部署加快推进“十四五”规划《纲要》、专项规划重大项目、集中带量采购等,近期沪浙冀等多地集中开工一批重大项目
841352月6日,中共中央政治局召开会议,提出“要推进保障性住房建设”。保障性住房,包括公租房、保障性租赁住房和共有产权住房。 从今年“十四五”规划提出“扩大保障性租赁住房供给”;6月,国常会确定加快发展保障性租赁住房,缓解新市民青年人等群体住房困难;紧接着,国办发布22号文,对加快发展保障性租赁住房的提出了具体意见,保障性租赁住房建设是明年的重点发力点。 保障性租赁住房如何发展?房源和资金源来
30140月一线城市二手房和二三线新建住房房价率先触顶回落,在住房金融环境趋严的背景下,房价涨幅总体可控。个人按揭贷款增速时隔13个月后首次负增长,带动涉房贷款增速同步放缓。土地市场进入下行通道,房企拿地愈发谨慎。工程类投资表现亮眼,支撑房地产投资保持平稳增长。 一、一线二手房价增速回落,商品房销售放缓 6月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比增长4.3%,较5月小幅回落0.2个百分点,二手住宅
48134投资摘要: 市场行情:本周(2.20-2.24)A股地产指数(申万房地产)涨幅0.94%(上周-3.16%),A股大盘(中证A股)涨幅0.99%(上周-1.65%);H股地产指数(克而瑞内房股领先指数)涨幅-0.18%(上周-2.73%),H股物业指数(恒生物业服务及管理指数)涨幅-3.22%(上周-0.01%),H股大盘(恒生指数)涨幅-3.43%(上周-2.22%)。本周A股地产板块表现
5478A:婴儿培养箱产业的国际合作和交流对行业发展具有重要意义,主要体
A:婴童用品产业在未来几年有以下发展趋势:1. 个性化和定制化:
A:电声产业的投资风险和回报可以通过以下方式进行评估与管理:1.
A:在铜加工领域,一些新兴技术和创新值得关注,包括:1. 高效精
A:未来几年别墅产业可能会呈现以下发展趋势:1. 绿色和可持续发