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在中国，由于对融资租赁宣传不够，人们对其认识比较模糊，因此在制定政策、法律裁决和税收政策上，往往将传统租赁的租借服务和金融性租赁的融资服务混淆起来。 朝阳产业及国内发展
融资租赁是指通过快捷、特定程序把金融和贸易紧密结合起来的一种通过融物达到资金融通的方式。目前，在西方国家，融资租赁已被列为“朝阳产业”而受到高度重视。而我国融资租赁业尚处于初级阶段，具有巨大的发展潜力。
中国的融资租赁始于1981年。1981年4月，中国第一家租赁公司――中国租赁有限公司成立。中国的租赁业历经20世纪80年代的新兴――90年代的萎缩――21世纪初的调整和失败――直到2005年的再次兴起。
2005年，商务部审批的中外合资融资租赁成为主力军，2007年，银监会批准银行入股金融租赁公司，这标志着两个不同机构的融资租赁公司都在扩大自己的队伍，使得市场主体的结构和行为方式趋于成熟。
融资租赁在中国已越来越多地呈现出专业市场细分化的特征，产生了许多运作模式。为了扩大租赁市场的份额，使租赁服务作为产品规模化生产的一部分，租赁服务不再是一些概念性的东西，而是针对某个行业具体化的服务产品，如飞机租赁、电信租赁、工程机械设备租赁等等。因为交易规范化、通用化，使得租赁在经济领域的渗透率迅速发展，租赁公司之间的竞争更加激烈。
金融危机下的市场环境
国家开发银行副行长高坚在近日的一次相关会议上指出，目前我国中小企业面临融资金额有限、融资渠道单一、直接融资量小数微、资金区域流向不均四方面的现状。据资料显示，我国中小企业贷款占金融机构全部贷款余额的５０％左右，但由于数量众多，平均每家中小企业获得的贷款金额约是大型企业的1/180。而中小企业外部融资金额近９９％依赖于金融机构贷款，绝大多数中小企业无法采用包括股权融资和债权在内的直接融资，且获得政府支持的资金也极其有限。
近几个月来，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形势。国务院总理温家宝11月5日主持召开国务院常务会议，会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的10项措施。其中的第10项措施，关于加大金融对经济增长的支持力度，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点，是金融领域发展的风向标。
对中小企业的扶持作用
一般中小企业自身资本少、信用度低，很难从银行取得贷款。而融资租赁公司，由于在租赁期内掌握出租物的所有权且有专业的风险处置能力，对承租企业的资信要求不同于银行，有发展、讲诚信的中小企业能够通过信用审查。由于购物价款由租赁公司全额支付，企业只需分期偿还租金，因而，企业拥有很高的融资额。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。因此，大多数中小企业，可以通过融资租赁进行设备更新和技术改造。
制造厂商不仅可以数倍拓展客户，提高企业的竞争力，而且由租赁公司出面打点一切，满足最终客户诸如短期租赁、长期租赁、以租代售、二手设备处置等各种需求，自己可以专心搞生产、经营。
风险控制是融资租赁的工作难点
与承租人合作，首先要解决的问题，是对承租人的有效制约，那么，该如何制约承租人呢？可采用法律、经济、技术、程序性制约，提高承租人违约的成本，或降低承租人违约的机会。如果承租人违反融资租赁合同，受损失最大的是承租人自己，承租人就会不愿意也不敢违约。
经验表明，租金收取的频率控制在13个月之间为最佳。一方面可以更早暴露出承租企业经营中的问题，防微杜渐，避免到了难以挽回的严重地步，才知悉真情；另一方面，可以减少企业对资金的不当配置。
针对重卡的专业融资租赁
据了解，在汽车领域，以河南地区的融资租赁市场起步最早发展最快，早在2002至2003年就已初具雏形。目前全国范围内具有一定规模的融资租赁企业有上海同岳租赁有限公司、许昌万里集团、郑州亚飞、浙江长行租赁有限公司等。而其中，专业做重卡融资并第一个获得相关资质认证的的公司就是上海同岳租赁有限公司。以该公司为例，它所从事的重卡融资租赁业务，正是面向那些有购车意向却苦于资金短缺的客户。在它的客户群体中，有中小型物流企业、运输公司等，此外，80%以上的客户是进城务工的农民。经过近5年的业务实践，已经有近5000位客户，通过融资租赁这种方式获得资金支持，走上了各自的致富路。累计租赁金额突破12亿元人民币。公司采用跨区域性的网络分布，核心租赁网络以上海为中心，以济南、西安、重庆、株洲、深圳、杭州、南昌、郑州为支点，辐射全国18个省区。
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