虽然“旺季不旺”让开发商有些“失落”,但进入11月份以后,楼市的表现却让他们倍感温暖。临近年底,楼市成交热度升温,出现“翘尾”行情。根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年11月十大城市住宅均价为15686元/平方米,环比上月上涨0.39%。
与此同时,多家房企10月销售业绩创新高,前十月大部分房企业绩同比有所增长。尽管楼市库存巨大仍需消化,但不少开发商已经完成全年销售目标,推盘动力不足,少卖多开成主流销售模式,甚至导致部分地区楼市出现“一房难求”的局面。
楼市“暖冬”的来临让购房者期盼楼市年底促销的心愿难以实现。房价的持续上涨,让购房者无法继续“淡定”,看涨房价的预期,甚至转而积极入市。