随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税及营业税减免、人民币存款准备金率下调等一系列“政策红包”逐步落地,全国大部分地区楼市暖意十足,这对下游家居建材行业来说是无异于寒冬里的一把火。楼市形势大好,地板企业在欢欣鼓舞之时,还得为自身发展掌好舵,以免迷失方向。
地板行业分析及市场研究报告显示,2016年楼市新政来得又快又多,不出三月,利好新政便陆续出台,目标直指中央经济工作会议提出的“去库存”任务之余,大大增强了房地产市场的整体信心。在楼市活跃升温时,上下游产业必然受到带动而得到发展;楼市若是萎靡不振,地方财政、相关产业同样低迷。而频繁的楼市利好政策,直接推动房地产交易之余,也将令地板等众多相关产业将迎来联动性的提升。对国内市场而言,楼市发生交易,通常就伴随着家居装修的行为,这无疑将刺激地板需求的增多。
政策利好,并不意味着地板企业便能稳赚不赔,只有解读好政策,才能搭上这趟政策之风的便车。楼市连番新政,主要目的在于实现中央经济工作会议定下的 “去库存”重大任务,但这与一线城市没有多大关系。一线城市的楼房长久处于供不应求的情况,大多数购房者会在买入一两年内进行装修,地板企业在这段时间内仍然可以较轻松地找到在一线城市的盈利点。