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家居板块数据跟踪报告2022年第四期：地产政策持续发力，看好疫情后家装刚需释放
- 2022-05-17 19:35:09上传人：妞乄**le
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- 1. 天风轻工大数据报告框架和特点
- 2. 行业驱动力指标
- 2.1. 2022 年 1-4月全国新房销售面积累计同比下降 25.4%
- 2.2. 二手房交易总体趋缓
- 2.3. 1-4月住宅新开工下滑 28.4% ，竣工同比 -11.4%
- 2.4. 精装修运行情况 —— 1-3月精装修开盘量同比下滑
- 3. 行业运行指标 —— 1-4月全国家具零售额同比减少 8.9% ，建材家居卖场销售额同比上涨
- 37.27%
- 4. 原材料价格数据
- 5. 风险提示
- 图 1：2022 年 1-4月全国住宅商品房销售面积 3.37 亿平方米，同比下降 25.4%
- 图 2：1-4月全国 30 大中城市商品房成交面积 3769 万平方米，同比减少 40.77%
- 图 3：1-4月一线城市商品房 成交面积 927 万方，累计同比下降 38.80%
- 图 4：1-4月二线城市商品房 成交面积 1901 万方，累计同比下降 37.04%
- 图 5：1-4月三线城市商品房成交面积 941 万方，累计同比下降 48.54%
- 图 6：2022 年 1-4月一、二、三线城市商品房累计成交面积同比下降 40.77%
- 图 7：1-4月 8大城市二手房成交面积 1826 万平方米，累计同比减少 27.24%
- 图 8：北京 1-4月二手房成交量 495.34 万方，同比下降 27.9%
- 图 9：深圳 1-4月二手房累计成交 50.87 万方，累计同比下降 73.9%
- 图 10 ：青岛 2022 年 1-4月二手房累计成交 126.23 万平， 累计同比减少 45.5% ，较 20 年
- 1-4月下降 2.3%
- 图 11 ：苏州 2022 年 1-4月二手房累计成交 185.58 万平，累计同比下降 43.0% ，较 20 年
- 1-4月上升 0.5%
- 图 12 ：2022 年 1-4月全国住宅新开工面积 2.89 亿平方米，同比下滑 28.4%
- 图 13 ：2022 年 1-4月全国住宅竣工面积 1.47 亿平方米，同比下降 11.4%
- 图 14 ：交房预测模型 —— 按季度看， 2019 年 Q4 开始竣工持续上行，根据模型推演未来
- 1-2年竣工绝对数依旧维持高位（单位：万平米， %）
- 图 15 ：1-4月房地产开发投资完成额 39154 亿元，累计同比下降 2.7% （单位：亿元， %）
- 图 16 ：2022 年 3月电梯产量（万台）累计同比上升 12.2%
- 图 17 ：2022 年 1-4月平板玻璃产量（万重量箱）累计同比上升 0.7%
- 图 18 ：2022 年 1-3月精装修开盘套数 25.6 万套，同比减少 51%
- 图 19 ：2022 年 1-4月全国家具零售额 450 亿元，累计同比减少 8.9% （单位：亿元， %）
- 图 20 ：2022 年 1-4月建材家居卖场销售额（亿元）累计同比 +37.27 %
- 图 21 ：2022 年 4月建材家居景气指数同比提高 0.42 点
- 图 22 ：刨花板价格走势
- 图 23 ：中纤板价格走势
- 图 24 ：2022 年 1-4月， MDI 均价 22366.67 元/吨，同比下降 4.21%
- 图 25 ：2022 年 1-4月， TDI 均价 18669.1 4元/吨，同比上升 23.25%
- 表 1：家居板块数据跟踪表
- 表 2：刨花板近 7年价格
- 表 3：中纤板近 7年价格
- 表 4：MDI/TDI 近 7年价格
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