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家居板块数据跟踪报告2022年第十一期：11月新房销售及竣工面积同比降幅扩大，政策催化下看好保交楼主线投资机会
- 2022-12-19 18:00:49上传人：妖媚**ne
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- 1. 天风轻工大数据报告框架和特点
- 2. 行业驱动力指标
- 2.1. 1-11 月全国新房销售面 积同比下降 26.2% ，其中单 11 月同比下降 32.5%
- 2.2. 1-11 月九大城市二手房成交面积同比减少 6.84% ，其中 11 月同比增长 20.81%
- 2.3. 1-11 月住宅新开工同比下降 39.5% ，竣工同比下降 18.4%
- 3. 行业运行指标 —— 1-11 月全国家具零售额同比减少 7.7%
- 4. 原材料价格数据
- 5. 风险提示
- 图 1：2022 年 1-11 月全国住宅商品房销售面积 10.3 亿平方米，同比下降 26.2%
- 图 2：1-11 月全国 30 大中城市商品房成交面积 1.3 亿平方米，同比下降 29.12%
- 图 3：1-11 月一线城市商品房 成交面积 3035 万方，累计同比下降 23.75%
- 图 4：1-11 月二线城市商品房 成交面积 7525 万方，累计同比下降 27.72%
- 图 5：1-11 月三线城市商品房成交面积 2864 万方，累计同比下降 37.04%
- 图 6：2022 年 1-11 月全国 30 大中城市商品房累计成交面积同比下降 29.12%
- 图 7：1-11 月九大城市二手房成交面积 5907 万平方米，累计同比减少 6.84%
- 图 8：北京 1-11 月二手房成交量 1307.67 万方，同比下降 23.8%
- 图 9：深圳 1-11 月二手房累计成交 186.92 万方，累计同 比下降 45.5%
- 图 10 ：青岛 2022 年 1-11 月二手房累计成交 441.64 万平， 累计同比减少 20.5%
- 图 11 ：苏州 2022 年 1-11 月二手房累计成交 661.22 万平，累计同比下降 10.6 %
- 图 12 ：成都 2022 年 1-11 月二手房累计成交 1462.57 万平，累计同比上升 223.06%
- 图 13 ：厦门 2022 年 1-11 月二手房累计成交 333.48 万平，累计同比减少 26.4%
- 图 14 ：2022 年 1-11 月全国住宅新开工面积 8.17 亿平方米，同比下滑 39.5%
- 图 15 ：2022 年 1-11 月全国住宅竣工面积 4.04 亿平方米，同比下降 18.4%
- 图 16 ：根据我们测算，存量房翻新需求或将由 2022 年的约 338 万套提升至 2025 年的约
- 517 万套
- 图 17 ：1-11 月房地产开发投资完成额 123863 亿元，累计同比下降 9.8% （单位：亿元， %）
- 图 18 ：2022 年 1-10 月电梯产 量（万台）累计同比下降 6.8%
- 图 19 ：2022 年 1-11 月平板玻璃产量（万重量箱）累计同比下降 3.6%
- 图 20 ：2022 年 1-11 月全国家具零售额 1459 亿元，累计同比降低 7.7% （单位：亿元， %）
- 图 21 ：2022 年 1-11 月建材家居卖场销售额（亿元）累计同比 +2.97 %
- 图 22 ：2022 年 11 月建材家居景气指数同比 -52.98 点，环比 -11.6 点
- 图 23 ：2022 年 1-11 月， MDI 均价 20937.89 元/吨，同比下降 6.15%
- 图 24 ：2022 年 1-11 月， TDI 均价 18422.37 元/吨，同比上升 27.01%
- 图 25 ：钢材综合价格指数（单位：点， 1994 年 4月=100 ）
- 表 1：家居板块数据跟踪表
- 表 2：MDI/TDI 近 7年价格
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