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物业管理行业研究周报：曙光已现 估值修复有望持续
- 2023-01-03 18:10:32上传人：╮曾**回憶
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- 1. 每周一谈：曙光已现 估值修复有望持续
- 1.1 行业超跌下行 年末触底反弹
- 1.2 估值仍处于历史低 位 国央企韧性凸显
- 1.3 基本面未变 多数个股跌幅较大
- 1.4 物企上市降温 并购热情减弱
- 1.5 独立性增强 服务边界扩张
- 1.6 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 沪（深）股通资金及交易追踪
- 4.2 港股通资金及 交易追踪
- 5. 风险提示
- 图 1： 恒生物业、恒生地产建筑业及恒生综指 2022 年涨跌幅
- 图 2： 近三年恒生物业服务及地产建筑业市盈率 （TTM ）
- 图 3： 近三年民企物业及国央企物业市盈率（ TTM ）
- 图 4： 2022 年市值 10 亿港元以上物企涨跌幅及其营收、净利增速（ %）
- 图 5： 上市物企在管面积 TOP20 22H1&22FY 在管面积对比
- 图 6： 2019 -2022 年物业管理行业递表企业数
- 图 7： 2018 -2022 上市物企披露并购交易金额及数量
- 图 8： 2019 -2022H1 部分上市物企平均第三方在管面积及占比
- 图 9： 50 家上市物企的关联房企的操盘面积及同比增速
- 图 10： 41 家上市物企非业主增值服务收入均值、增速及占比
- 图 11： 近一年恒生物业服务及管理 vs 恒生指数
- 图 12： 各板块周涨跌幅对比
- 图 13： 本周涨跌幅前五位（ %）
- 图 14： 本周涨跌幅后五位（ %）
- 图 15： 港股物业（ 931744.CSI ）近一年 PE （TTM ）
- 图 16： 招商积余沪（深）股通持股数量变化及持股市值
- 表 1： 港股通持股数量及总市值
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