23年业绩超出此前预告，静待化妆品新品放量

福瑞达(600223)投资要点公司23年业绩超出此前预告。（1）23全年：实现营收45.79亿/-64.65%，归母净利润3.03亿/+567.44%（超出此前预告2.6-2.9亿），扣非后归母1.39亿/+137.4%（落在预告1.16亿-1.46亿中枢偏上沿），剥离地产业务带来收入下滑，同时产生投资收益1.42亿；盈利能力方面，毛利率为46.49%、有明显提升，来自于低