剥离地产战略重塑，化妆品品牌势能延续

福瑞达(600223)事件：公司发布2023年年报：2023年营收45.79亿元（同比-64.6%），归母净利3.03亿元（同比+567.4%），扣非归母净利润1.39亿元（同比+137.4%）；2023Q4营收11.84亿元（同比-73.2%），归母净利0.65亿元（同比+160.3%），扣非归母净利润0.31亿元（同比+130.4%）。地产业务影响，归母净利润与扣非归母净利润差异较