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地产行业研究分析

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     地产行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估地产行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 地产行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势,从而做出明智的投资、经营和政策选择。 地产行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告

  • 地产利好政策集中发布,钢价短期有望震荡偏强钢铁

    本期内容提要:本周市场表现:本周钢铁板块0.24%,表现劣于大盘;其中,特钢板块上涨0.60%,长材板块上涨0.45%,板材板块上涨0.42%;铁矿石板块上涨0.19%,钢铁耗材板块下跌2.07%,贸易流通板块下跌0.001%。铁水产量持续回升。截至5月17日,样本钢企高炉产能利用率88.6%,周环比增加0.90百分点。截至5月17日,样本钢企电炉

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    05-182024
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  • 地产:政策持续发力,供需有望修复

    行业事件:2024年5月17日,中国人民银行发布房地产相关政策:1)降低商业性个人住房贷款最低首付比例,首套房不低于15%,二套房不低于25%;2)取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;3)个人住房公积金贷款利率下调25BP。国务院政策例行吹风会中,中国人民银行副行长表示,将设立3000亿元保障性住

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    05-172024
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  • 华金宏观·双循环周报(第58期):地产放松新政,刺激效果几何?

    投资要点央行购房杠杆放松“三支箭”的内在平衡逻辑。央行三项新政共同指向提升居民加杠杆购房能力,从而试图激活存量的、观望中的刚性和改善性住房需求的政策意图,而市场期待的以增量流动性投放直接对接城中村改造等类似于2015-2018年“货币化棚改”的政策本次新政并未提及,这意味着在货币政策并未直接创造增量需求的背

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    05-172024
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  • 统计局2024年1-4月房地产数据点评:销售量价持续承压,新开工明显边际改善

    事项:统计局公布2024年1-4月房地产投资和销售数据。2024年1-4月,商品房销售额28067亿元,同比-28.3%;商品房销售面积29252万㎡,同比-20.2%;房地产开发投资30928亿元,同比-9.8%;房屋新开工面积23510万㎡,同比-24.6%;房屋竣工面积18860万㎡,同比-20.4%。国信地产观点:1)销售面积降幅再次扩大,城市维度房价持续承

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    05-172024
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  • 建筑:首付比例和房贷利率均下调,促进房地产平稳健康发展,房建和装修受益

    核心观点:事件:中国人民银行和国家金融监督管理总局发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》。首付比例均下调5%,有望从销售端改善房地产预期。央行和国家金融监督管理总局发布

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    05-172024
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  • CPI

    宏观策略周报:4月CPI、PPI同比温和回升,政策支持地产行业平稳发展

    资讯要闻1.5月11日,国家统计局数据显示,2024年4月份,全国居民消费价格同比上涨0.3%。其中,城市上涨0.3%,农村上涨0.4%;食品价格下降2.7%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格持平,服务价格上涨0.8%。1-4月平均,全国居民消费价格比上年同期上涨0.1%。全国工业生产者出厂价格同比下降2.5%,工业生产者购进价格同比下降3.0

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    05-172024
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  • 大陆消费月报:4月社零不及预期,关注地产政策催化

    行业观点:4月社零数据不及预期,具体来看,日常消费韧性强,而出行仍是餐饮、娱乐消费的强劲支撑,地产相关耐用消费需求出现边际改善,近期房地产利好政策频出,政策落地以及刺激效果还有待观望。另一方面由于618大促临近,我们预计部分国产化妆品龙头销售上将有不错表现,建议关注珀莱雅(603605.SH)、华熙生物(688363.

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    05-172024
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  • 宏观点评:4月经济:地产“变调”的线索

    月经济数据描绘了一幅怎样的经济图景?生产强、出口稳、消费软,但核心矛盾还在地产。从量上来看,4月工业增加值同比增速为历史同期最快(剔除较为特殊的2020年),出口也随着全球制造业修复进入回暖通道;从价上来看,消费、工业品涨价偏弱,同时出口也在“以价换量”。而房地产新开工面积同比继续下降,同时统计局70城二

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    05-172024
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  • 轻工行业周报:多地地产政策放松,持续关注家居板块

    投资摘要:每周一谈:多地地产政策放松持续关注家居板块西安取消住房限购。5月9日,西安市住建局等四部门联合发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中明确指出,全面取消我市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。具体包括:调整优化商品住房项目停车位规划配比

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    05-172024
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  • 地产行业点评报告:中央调控思路转向,把握地产布局机会

    投资要点事件:2024年5月15日,杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》,将收购一批商品住房用作公共租赁住房。中央调控思路由“三大工程”转向“去库存”,房价预期有望企稳。我们认为本轮行情最重要的逻辑是:中央调控思路从“三大工程”保实物投资量转向传统的地产供给

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    05-162024
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  • 地产:“以旧换新”全面袭来,多模式并进;A股多房企面临退市风险

    以旧换新的国资收购模式,兼具高效性和确定性;上海启动住房“以旧换新”:市场试水,效果待观察;拆迁补偿新通道,多种模式推进城市建设;A股多房企面临退市风险,地产行业在资本市场正处于下行周期01大招来了!官方出手收购二手房!近期,无锡、郑州等二线城市推出买房“以旧换新”的优惠活动!郑州城市发展集团有限公司

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    05-162024
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  • 地产:2024年4月上海土地招拍挂市场

    整体概览第一批次集中供地圆满结束常态化供地市场成交面积回升至近半年高位4月,上海2024年第一批次第二轮集中供地的6幅地块完成出让。至此,2024年第一批次11幅涉宅地块全部出让完成,合计成交总价253亿元。常态化供地市场在工业用地的有力支撑下,总成交面积升至约64万平方米,再次超过近半年的平均成交面积。截至4月底,

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    05-162024
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  • 地产行业研究:四问去库存,再Call地产股底部已现

    行业观点一问:去库存模式与路径如何?现有代售、旧房换购、回购收储、发放补贴以及旧转保共五种模式。①代售模式是目前落地最多,在各地房协及中介协会牵头下,开发商及中介机构自发组织此类活动,最易推行,但效用较低。②旧房换购模式是指地方政府收购居民端存量房作为保障房/人才房等,而售房款用于购买指定新房项目。

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    05-162024
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  • 市场分析:地产化工行业领涨 A股震荡整固

    投资要点:A股市场综述周三(05月15日)A股市场低开低走、小幅震荡整理,早盘股指低开后震荡回落,沪指盘中在3129点附近获得支撑,午后股指震荡回升,尾盘再度回落,盘中房地产、化纤以及装修建材行业表现较好;证券、电力以及汽车等行业表现较弱,沪指全天基本呈现震荡整理的运行特征。创业板市场周三震荡回落,成指全天表

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    05-152024
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  • 地产行业周报:房地产行业报告重点转向去库存 看好行业估值修复

    投资要点4月底政治局会议提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,各地放松限购、优化供给重点意在去库存,而目前常态化措施已逐步用足,新的政策窗口渐近虽然当前基本面仍未有明显好转,但考虑到过去几轮行情周期基本上均为政策行情领先于基本面行情,我们看好未来几个月政策窗口

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    05-152024
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