动态跟踪：优质资产再获注入，增添金融业态因子

上海临港(600848) 　　事件：2022年11月10日，公司公告称拟以现金人民币约33.02亿元收购公司实际控制人上海临港经济发展（集团）有限公司（以下简称“临港集团”）持有的上海临港新片区经济发展有限公司（以下简称“新片区经济公司”）8

商业板块运营稳定，融资支持受益度居前

新城控股(601155) 　　事件 　　新城控股(601155)发布2022年三季报，主

公司信息更新报告：单月销售持续增长，投资拿地力度保持

招商蛇口(001979) 　　单月销售持续增长，投资拿地力度保持 　　招商蛇口发布202

深度报告：“粮油+冷链”，术业有专攻

中粮科工(301058) 　　中粮科工，粮油+冷链领域的综合性工程服务商。公司实控人是中粮集团，总部江苏无锡，研发能力+资源实力突出。2021年公司77.36%的营收来自粮油加工行业，21.5%的营收来自冷链物流行业。分业务来看，设计咨询占比

2022年第三季度点评：Q3销售改善显著，拿地积极融资通畅

招商蛇口(001979) 　　事件：公司发布2022年三季报，前三季度公司实现营业收入894.84亿元，同比+9.45%；归母净利润29.57亿元，同比-53.44%；每股收益0.27元/股，同比-60.87%。

公司信息更新报告：单月销售保持低迷，投资力度有所回升

万科A(000002) 　　单月销售保持低迷，投资力度有所回升，维持“买入”评级 　　万

业绩保持较快增长，核电工程订单顺利落地

中国核建(601611) 　　事件：公司2022年前三季度实现营业收入772.79亿元，同比增长20.27%；归母净利润12.78亿元，同比增长22.72%；扣非归母净利润12.33亿元，同比增长24.22%。点评如下。

Q3业绩承压，化妆品维持高增

鲁商发展(600223) 　　投资要点 　　公司发布2022年三季报财报。（1）22Q3

2022年三季报点评：业绩短期承压，积极推动土储质量改善

保利发展(600048) 　　核心观点 　　公司发布 2022 年三季报，前三季度实现营

地产业务拖累净利，生物医药稳健增长

经营基本面快速修复，盈利改善初步显现

上海建工(600170) 　　主营业务恢复强劲，看好公司未来发展 　　10月28日公司发

公司事件点评报告：运维服务+装备制造持续扩张，汇兑损益对业绩影响较大

中材国际(600970) 　　事件 　　中材国际发布三季度报：公司前三季度，营业收入26

地产业务拓展优质地块，物流仓储开启REITs运作

南山控股(002314) 　　结转影响营收同比下降，净利润承压。公司2022年前三季度营业收入49.21亿元，同比下降5.45%，归母净利润亏损2.71亿元，同比下降174.05%，扣非后归母净利润亏损3.3亿元，同比下降330.25%，毛利

营利保持逆势增长，核心区域拿地推货积极

华发股份(600325) 　　营利保持逆势增长，利润率随行业下行承压。公司2022年前三季度公司实现营业收入328.08亿元，同比上升14.44%，实现归母净利润21.11亿元，同比上升2.87%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

2022年三季报点评：营收结算提速，租赁稳健增长

上海临港(600848) 　　要点 　　事件：2022 年 10 月 27 日，公司发布