前4月房地产销售暖意延续 投资信心重塑仍需时日

　　5月16日，国家统计局发布1-4月房地产开发投资和销售数据。

　　1-4月商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，降幅收窄；商品房销售额39750亿元，增长8.8%，增幅较1-3月扩大4.7个百分点。4月房地产市场热度有所回落，但同比来看，在去年同期低基数影响下，销售端维持了一季度的回暖态势，呈现弱复苏特征。

　　销售回暖为房地产行业复苏提供支撑，但暖意仍未传递到开发投资端，房地产市场整体仍处调整期。1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%，降幅略有扩大。房屋新开工也未现好转迹象，新开工面积同比降幅扩大到21.2%。