北京二手房降温：挂牌破12万套 议价空间扩大

　　5月下旬，李伟最终降价45万，忍痛把“老破小”房子卖出去了，他感觉再不降价也等不来希望，觉得接下来的6、7、8月份，北京二手房市场行情或许会更加平淡。

　　和李伟一样，他的经纪人张涛也感受到了北京二手房市场的凉意，尤其是与回暖的2月、3月相比，5月份，他所在的中介门店成交量大降，成交的房源也都是降价才换来结果。

　　这是发生在北京市东四环外一个老小区的案例，但整个北京二手房市场5月份都呈现出“成交下滑、价格下调、买方观望、库存房源明显增多”的特点。