机构：行业增量持续放缓拐点显现 城市管家模式下物企更受青睐

　　6月28日，克而瑞物管和中物研协发布2023中国物业服务企业综合实力研究成果，同期还发布了2023中国物业服务企业综合实力研究报告（简称“报告”）。报告显示，从物业行业发展来看，行业增量持续放缓，拐点显现。其中，FM（Facility Management设施管理）市场空间逐步释放，前景广阔。此外，物业企业开始探索城市服务，从传统物企向城市服务商转型是众多企业发展的方向之一。

　　500强物企加大外拓，第三方项目在管面积占比增至55.1%

　　报告显示，2022年，500强物企在管面积达172.7亿平方米，均值达到3453.86万平方米，同比增长7.1%。百强物企在管面积达121.2亿平方米，同比增长8.0%，增速略高于500强物企。百强物企在500强物企整体规模中占比超七成（70.2%）。上市物企在管面积达60.6亿平方米，同比增长18.7%。