广州二手房整体市场好于去年

　　今年年初，尤其是二三月，疫情防控政策优化叠加入学需求等因素，广州楼市经历一波小阳春。不过，市场很快又冷下来了。“现在已经是冰点了，真的是太艰难了，你看其他门店的中介都在打游戏，没客带。”广州黄埔区一位中介说道。

　　当下广州二手房难卖似乎已经成为业界共识。截至6月20日，链家网站显示的广州二手房挂牌量达到13.39万套。一批二手房业主，尤其是外围区域的业主，正着急置换，出现明显的低买低卖心理。

　　市场人士认为，目前刚性需求难以促使市场持续恢复，而改善性置换类需求入市门槛依旧较高，难以形成对市场恢复的接力。在没有核心政策刺激的情况下，预计下半年广州二手房市场在一些核心节点可能有市场机会，但难以形成持续性恢复，整体市场好于去年，震荡波动前行。