为侬读天下 | 城市更新怎么做？这个部门做出明示：建立城市体检机制 防止大拆大建

　　据住房城乡建设部消息，为扎实有序推进实施城市更新行动，提高城市规划、建设、治理水平，推动城市高质量发展，住房城乡建设部日前发布关于扎实有序推进城市更新工作的通知。

　　通知强调，要建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提，从住房到小区、社区、街区、城区，查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。依据城市体检结果，来编制城市更新专项规划和年度实施计划。坚持尽力而为、量力而行，统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复、城市功能完善、基础设施更新改造、城市生命线安全工程建设、历史街区和历史建筑保护传承、城市数字化基础设施建设等城市更新工作。

　　通知说，要加强存量资源统筹利用，鼓励土地用途兼容、建筑功能混合，探索“主导功能、混合用地、大类为主、负面清单”更为灵活的存量用地利用方式和支持政策，建立房屋全生命周期安全管理长效机制。健全城市更新多元投融资机制，加大财政支持力度，鼓励金融机构在风险可控、商业可持续前提下，提供合理信贷支持，创新市场化投融资模式，完善居民出资分担机制，拓宽城市更新资金渠道。建立政府、企业、产权人、群众等多主体参与机制，鼓励企业依法合规盘活闲置低效存量资产，支持社会力量参与，探索运营前置和全流程一体化推进，将公众参与贯穿于城市更新全过程，实现共建共治共享。