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国泰君安证券:房地产“新发展模式”会是什么样?

  房地产“新发展模式”提出于2021年底,要求“多主体供给、多渠道保障、租购并举”。预计未来地产新发展模式会逐渐清晰,为稳定市场预期带来更多确定性因素。

  尽管新发展模式的细节尚未有定论,但从官方文件和会议中的表述来看,保障性租赁住房建设可能是新发展模式的构成之一:

  1)从发达经济体房地产经验来看,新加坡“强保障”(政府主导建设的“组屋”模式)和德国“重租赁”(保护租户)有较大借鉴意义。

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