花都区 均价2万元/平方米 区府板块突出

　　花都区一手住宅市场上半年仍处于“阶段回暖”的状态，总体成交优于2022年，但比2021年仍有不小差距。

　　据广州中原研究发展部统计，花都区上半年成交均价下滑6%至20715元/平方米，价格变化主要是受到多数项目“以价换量”的影响。

　　另据合富研究院统计，今年上半年花都区一手住宅供应相比2021年减少四成，成交量减少两成，上半年成交主要集中在2月至3月，项目通过“多样营销”加速去化，变现尚好，但3月以后，项目则以消化余货为主，去化率走弱。