【财经分析】央行定调调整存量房贷利率 支持房地产市场平稳健康发展

　　新华财经北京8月2日电（记者翟卓、刘玉龙）人民银行、国家外汇管理局1日召开2023年下半年工作会议，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，支持房地产市场平稳健康发展等。

　　这也是继7月14日央行有关负责人公开表态，“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”之后，央行对房地产市场相关政策提出了更加明确的要求。

　　业内人士表示，此次表态传递出了更加积极的政策信号，后续央行或通过市场利率定价自律机制，引导商业银行下调利率偏高的部分存量房贷利率；同时还可能通过运用结构性货币政策工具等方式，对受影响较大的银行给予阶段性支持。