东莞凤岗出台“降本增信”政策 激发实体经济发展活力

　　当前，东莞加大对实体经济特别是制造业的支持力度。近日，东莞市凤岗镇出台《关于凤岗镇切实降低制造业企业成本增强发展信心的若干措施》（以下简称“若干措施”），进一步推动租金、用能、融资成本下降，提升服务企业效能，激发实体经济发展活力。

　　租金是企业“降本增效”攻坚战中不可忽视的部分。对许多企业而言，房屋租金在经营成本中占较高的比例。若干措施提出要更大力度降低租金成本。

　　首先是加大租金减免力度。通过开展镇、村两级联合减租行动，镇属物业对制造业企业减免1个月租金，倡导村（居）所属集体物业对制造业企业减免1个月租金。其次，是通过规范产业用房租赁市场，严厉打击二手房东违法违规行为。据了解，目前，凤岗镇制定厂房租金最高限价为25元/平方米（特殊定制厂房除外），镇属物业原则上租金不上涨，带动全镇厂房租金单价整体下降。若干措施称，加大力度整治违法违规加价收费行为，对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为，由相关部门从严查处。禁止擅自提高公摊面积比例，单栋产业用房分割出租时，各出租单元租赁建筑面积总和不得超过该栋产业用房总建筑面积。