机构：北京甲级写字楼三季度去化有所改善

　　21世纪经济报道记者孔海丽北京报道

　　“三季度，北京商业写字楼市场需求呈现逐步改善趋势。”高力国际披露的数据显示，今年前三季度，北京新入市甲级写字楼项目累计超过54万平方米，累计净吸纳量6万平方米，于三季度转正，净有效租金持续下降至309.9元每月每平方米，环比降幅2.3%。

　　高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，第三季度，北京甲级办公楼市场新项目集中入市，新增供应合计超过44万平方米，占全年新入市甲级写字楼总量的66%。本季度甲级写字楼净吸纳量大幅回升至16.8万平方米，主要由新项目预租去化所致。