前7个月南沙法院房屋买卖纠纷案激增，“限购”“限贷”引发纠纷案件占比大

　　南方财经全媒体记者江珊南沙报道 9月27日，广州市南沙区人民法院（简称“南沙法院”）发布的《商品房买卖合同纠纷案件审判白皮书（2020年1月—2023年7月）》显示，今年以来受房地产政策调控及房地产企业“暴雷”影响，该院新收该类案件数量急剧增长，前7个月新收676件，已较去年全年数量翻倍。过去2020至2022年三年，南沙法院分别新收该类案件194件、448件、397件。

　　南方财经全媒体记者在白皮书发布会现场提问，近期“限购”政策对南沙法院该类案件审判是否存在影响？南沙法院民事审判庭庭长何彤文回应，近年来因为房地产“限购”“限贷”相关政策调整引起的纠纷，确实在该院新收商品房买卖合同纠纷案件中占比较大，商品房交易时，销售人员可能会指引消费者办理相关贷款资格证明手续，但是后期政策变动，或房价波动，就可能造成一方不愿意继续履行合同。

　　95%为买方，77%为群体诉讼