上海前10月新房成交7.2万套 第十批供应体量达到今年之最

　　11月2日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份，上海全市共成交新建商品房4721套，环比下降58%，同比下降7%；成交金额408亿元，环比下降31%，同比增长15%；套均总价863万元/套，环比增长63%，同比增长24%；成交均价72550元/平方米，环比增长47%，同比增长20%。

　　综合今年前10个月数据看，上海全市新建商品房累计成交金额5107亿元，同比下降1%，成交套数72111套，同比增长1%，套均总价708万元/套，同比下降2%，成交均价64763元/平方米，同比持平。

　　上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，从10月单月而言，因10月供应量回落，所以成交环比出现下滑。同时，受供应结构影响，成交的新房中，高均价、高总价房源占比增加。