央行张青松：地方债务风险会逐步收敛 房地产市场未来仍然乐观

　　日前，中国人民银行副行长张青松在国际金融领袖投资峰会上表示，过去20年，中国房地产持续增长，人均住房面积从2000年22.8平方米提高到2020年的41.8平方米，已接近发达经济体水平。“房地产业像其他产业一样，不可能一直持续高增长，达到一定阶段后，房地产的供求关系会出现较大变化，出现一些调整也正常，是行业优胜劣汰、市场出清的自然过程，但也要防止这些过程过快过急，衍生出不必要的风险。”

　　今年以来，一系列政策落地稳定房地产市场。张青松在会上表示，从长期来看，中国城镇化仍有较大提升空间，每年都有大概1000万农村居民迁移至城市定居。刚性需求仍在，未来住房改善性需求潜力非常大。

　　张青松介绍，目前正稳步做好三项工作：在超大型城市推动“平急两用”公共基础设施建设、推进城中村改造和保障性住房建设。“我们相信这些措施将促进房地产市场更加健康，我们对中国房地产市场的未来仍然相当乐观。”