购房也有冷静期？武汉推“30天无理由退房”

　　房地产政策组合拳相继落地，各地楼市都发生了微妙的变化。对于房企而言，销售和回款压力仍存，去库存仍是首要任务之一。趁着政策调整，一些“创新式”营销正不断涌现。

　　据武汉市房地产开发协会网站消息，近日在武汉市房地产开发协会的倡议之下，武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺在今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项，且不收取任何违约金（具体时间在《30天无理由退房协议》中明确，需办理合同网签备案注销手续的，时间可适当延长）。

　　其实，“无理由退房”不是新鲜事，一般时长约为7天。不过，记者梳理发现，更长时间的“无理由退房”也偶有发生，例如去年广州某国资房企也曾推出“30天无理由退房”活动。有业内人士认为，此举营销意味更浓，而且以往类似的营销手段并不少见。“无理由退房”的做法能够强化购房者的入市心理，这类营销举措对稳定市场有利，但对于市场表现来说很难起决定性的作用。