深圳楼市新政后 二手房周成交破千！百花学区房真热了？

　　“以前一个月卖10套左右，现在新政出台后半个月就成交了20套。”深圳推出两大楼市新政一周后，百花片区的中介向南都·湾财社记者表示，成交量有明显提升。

　　深圳楼市两大新政实施后的一周，据深房中协统计，第48周（11.27-12.3）全市二手房（含自助）录得1115套，环比上涨15.5%，二手房录得量明显上升。政策经过一周时间的落地转化本周二手房录得量有明显回升，周成交量再次突破千套关口。（注：录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数。）

　　在二手成交数据回暖的同时，市场再次传出有豪宅连夜涨价、有名校学区连日成交数十套的消息。随着新政已落地近半月，那么深圳楼市在成交、价格、情绪方面发生了哪些真实的变化？