12家民营房企发债获担保 年内3家A股房企完成股权融资

　　据中指研究院统计，今年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的超190亿元债券提供多种形式的担保。股权融资方面，A股房企中，年内共有8家房企增发方案获得监管部门批准通过，其中陆家嘴、招商蛇口、华发股份等3家已完成融资。

　　如11月下旬，民企债券融资支持工具项下卓越商管2023年度第三期中期票据发行，发行规模5亿元，期限3年，票面利率4.5%。这也是卓越商管年内第三次得到“第二支箭”的政策支持，三次累计为其提供增信25亿元。

　　中指研究院预计，明年房企资金支持政策有望继续细化落实，“三个不低于”等政策若能实质性落地将有助于改善企业融资环境，“保交楼”资金和配套举措亦有望进一步跟进，推动化解项目交付风险。