城市可持续更新需推进产业植入 破解对房地产过度依赖

　　12月22日，“首届中国城市更新年会·2023（第七届）中国产业园区与商办新驱动力峰会暨首届产业社区发展大会”发布了《产业社区建设管理指南》团体标准，以推动产业社区在城市更新中的合理规划建设。

　　目前，城市发展的重点不再是扩大规模，城市发展的步伐从外延式扩张转向内涵式发展，可持续和高质量成为关键词。在这样的背景下，国家发展改革委城市与小城镇改革发展中心原副主任、规划院院长沈迟表示，城市可持续更新模式有两个关键，一是结合经营，持续推进产业植入，从而破解对房地产的过度依赖；二是目前各个地方都在不同程度探索公众参与。

　　在中国城商联城市更新工作委员会主任黄玺庆看来，一个城市的本质是人与城的交互关系，而人与城的交互关系构成了不同的场景，所以城市更新的本质就是场景更新。空间更新当然要有，但是必须围绕着场景的内容来更新。