楼市“先立后破”|2024上半年房企仍面临较大偿债压力 融资能否迎来“柳暗花明”？

　　房企在今年仍面临较大融资压力。

　　尽管2023年以来房企融资政策迎来转向，纾困方向转换至“救项目与救企业并存”，“金融16条”也延期至2024年年底，但行业融资情况仍较为严峻，大部分民营房企公开市场融资处于半停滞状态，部分财务较为稳健的房企也面临资金问题。

　　克而瑞数据显示，2023年80家典型房企发债金额3056亿元，同比下降31%。其中，境内发债2963亿元，同比下降15%；而境外发债同比大幅下降90%至93亿元，占比同比下降了18个百分点至3%。