中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成：我国房地产逐渐企稳 未来可能呈现“L型”态势

　　上证报中国证券网讯（记者范子萌）中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成1月13日在2024年中国首席经济学家论坛年会上发表主题演讲表示，本轮房地产调控是必要的，房地产市场在逐渐企稳，长期可能呈现L型态势。

　　就当前我国房地产市场形势，盛松成认为，目前房地产市场整体呈现恢复迹象。结合最新（2023年11月）数据来看，房地产行业景气度小幅提升，新房销售价格微涨，且房地产销售正在好转。

　　虽然房地产市场已在逐步企稳，但可能需要较长时间。盛松成表示，房地产销售向投资的传导往往需要半年左右时间，但由于目前库存仍然高企，销售企稳到投资企稳的时滞可能比以往更长。具体而言，本轮房地产调控从2020年开始，房地产行业从2021年下半年呈现明显下行趋势，整个过程或将持续4-5年时间。