LPR大幅下调 上海多家银行调整首套房贷利率至3.85% 百万房贷每月减150元

　　2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉，5年期LPR下调25个基点至3.95%。当天，财联社记者获悉，上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。

　　此次LPR下调，意味着购房者可以享受25个基点的利率优惠。粗略估算，100万元的房贷、30年期等额本息还款，此次降息后每月按揭将可减少150元左右，30年可以省下5万多元的利息支出。

　　5年期LPR直接下调25个基点，创造了历史上有记录以来最大下调幅度。多位专家表示，此次调整降低了首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求。同时，也有助于降低二套房月供利息支出等，也有利于居民消费的进一步恢复。