房地产信托化险添新例 重庆信托一项目提前两个月兑付

　　2月21日晚间，重庆国际信托股份有限公司（以下简称“重庆信托”）官方微信发文称，公司旗下的一款房地产信托项目——“重信·天权22006·科学城集合资金信托计划”（以下简称“天权22006项目”）提前两个月向投资者兑付全部资金。据悉，此次天权22006项目兑付后，投资者获益超亿元。

　　天权22006项目成立于2022年7月13日，信托资金用于向中关村科学城建设股份有限公司（以下简称“中关村科学城”）发放信托贷款，共计5亿元。据此，中关村科学城旗下的紫金书院地产项目得以顺利推进。2023年，紫金书院成交726套，总成交额达到54.81亿元。

　　对于此次项目的提前兑付，用益信托研究员喻智对《证券日报》记者表示，重庆信托这款房地产项目提前兑付，是信托公司自身积极参与项目纾困和风险处置得到的一个相对较好的结果。在当前的大环境下，提前兑付本息收益，对投资者预期会有明显的激励作用。扩大到行业角度来看，此次产品提前兑付也有值得借鉴的地方。