一季度300城住宅用地楼面均价同比涨23.5% 各线城市全面分化

　　一二线城市纷纷拿出压箱底的好地，放开限价一路狂飙。

　　2024年一季度（截至3月26日，下同），据中指研究院，全国300城住宅用地成交3511万平方米，同比下降10.6%；但土地出让金达到2180亿元，同比增长了10.4%。值得注意的是，300城住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%，溢价率提升至5.6%。

　　进入2024年，多城市土拍规则整体延续宽松态势，部分城市继续放松土拍条件。上海在今年第二轮土地公告中，优化了此前执行18年的“70/90”政策，中小套型比例的要求由之前60%-80%降至50%-70%；深圳也于近期取消了“70/90”政策。