上海加快盘活存量产业用地 今年处置低效产业用地不低于45平方公里 推出低效用地再开发工具箱

　　上海正加快存量产业用地盘活步伐。记者昨天从上海市规划资源局获悉，2024年，上海全面开展产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作，处置低效产业用地不低于45平方公里。同时，将推出低效产业用地再开发政策工具箱，用于支持工业用地盘活转型，部分政策已在吴淞创新城首发区、市北高新园区走马塘区域、莘庄工业区落地试点。

　　上海产业用地共728平方公里，涉及4.85万幅地块，这是2023年全市首次进行大排摸的结果。由于历史、产业周期变化等多方面原因，不少土地当年的拿地成本远低于目前的市场价格，部分用地处在闲置或低效使用状态。随着社会经济发展，再开发成本高企，后续转型或退出难以推进。

　　上海守住25%制造业红线，促进产业迭代升级，亟需充足的空间载体。今年，上海各区启动第一轮“两评估、一清单、一盘活”三年专项行动（2024—2026年），坚决破除土地供求不平衡不充分的痛点。