【财经分析】楼市回暖“冷热不均” 市场急需高品质住宅

　　眼下正值传统楼市“小阳春”，记者近日走访武汉多个楼盘发现，在一系列利好政策驱动下，楼市整体有所升温，但“冷热不均”特点明显，库存压力大，市场仍不乐观。有专家认为，市场供需存在错配，急需发展高住宅品质满足改善型需求。

　　“小阳春”楼市升温 “冷热不均”特点明显

　　今年前两个月，武汉楼市热度有所走低。据武汉市住房保障和房屋管理局数据，受寒潮影响，1月低迷开场，新建商品房成交5380套，环比下降53.21%，同比下降18.94%。2月在持续冻雨和春节假期的夹击下，武汉新建商品房成交2797套，环比下降48%，同比下降77.48%。