广开首席产业研究院：2024年房地产市场有望边际改善

　　广开首席产业研究院28日发布的2024年中国房地产市场展望报告显示，虽然当前市场仍旧承压，但一些积极信号的产生也预示着2024年房地产市场有望边际改善，如当前全国商品房现房销售能力正逐步回暖、土地市场局部出现亮点，同时政策性工程建设项目也已陆续出台等。

　　不过报告也提到，当前部分房企的偿债压力依然较大，流动性风险问题仍然需要重点关注。而鉴于房地产市场企稳改善仍需时间，2024年住房政策有望加快落地见效。

　　报告预计，年内房贷政策利率或仍有下降空间，一线城市可能调降商业银行房贷加点幅度；更多城市或取消限购、限售政策；监管部门将助力满足房企合理融资需求，推进“三大工程”建设项目落地；各地或也将建立起人、房、地、钱要素联动新机制，推动保障性住房建设，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，稳步发展房地产投资信托基金REITs等。